Benoît MARCHAT
Négociateur Benoît MARCHAT
06 .60 .57 .10 .19



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Spécial investisseur
T4 Chambéry 82.17 m²
205 000 €
205 000 €
AppelerÉcrire
IDEAL COLOCATION - TOUTES COMMODITES

Appartement de type 4 pièces de 82 m².

Il se compose d'un hall entrée, un salon/séjour donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cave en sous-sol.
 
Cet appartement a toujours été loué en colocation (sous le statut LMNP), il ne reste plus qu'une chambre occupée actuellement.

Gros potentiel, travaux à prévoir (devis personnalisé sur demande) et bonne rentabilité en perspective, nous envisageons 1450 €/mois minimum par mois.

Charges annuelles : 2915 € (chauffage compris)
Taxe Foncière : 989 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1869.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/patrimmonial/honoraires
RéférenceVA22002
VilleChambéry 73000
Charges243 € /mois
Type d'appartementT4
Surface82.17
Séjour19
Balcon4
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1970   Ancien
État généralA rafraîchir
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresLocal à vélo
PiscineNon
Taxe foncière989 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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