T4 - Centre Ville - 82 m² - Patr'immonial, Annecy

IDEAL COLOCATION - TOUTES COMMODITES

Appartement de type 4 pièces de 82 m².

Il se compose d'un hall entrée, un salon/séjour donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cave en sous-sol.

Cet appartement a toujours été loué en colocation (sous le statut LMNP), il ne reste plus qu'une chambre occupée actuellement.

Gros potentiel, travaux à prévoir (devis personnalisé sur demande) et bonne rentabilité en perspective, nous envisageons 1450 €/mois minimum par mois.

Charges annuelles : 2915 € (chauffage compris)
Taxe Foncière : 989 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1869.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/patrimmonial/honoraires

Référence	VA22002
Ville	Chambéry 73000
Charges	243 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	82.17 m²
Séjour	19 m²
Balcon	4 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1970 Ancien
État général	A rafraîchir
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Traversant
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Local à vélo
Piscine	Non
Taxe foncière	989 €/an

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31, place de l'Eglise
74330 Poisy

Téléphone : 04 50 12 08 72
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

T4 - Centre Ville - 82 m²

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