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MASSIF DES BAUGES - ANCIEN CORPS DE FERME - VUE MONTAGNE
Situé à 18 km d'Aillon-Margeriaz, à 6 km de la base de loisirs de Lescheraines et à seulement 25 km du lac d'Annecy. Le massif des Bauges est un paradis des vacances montagnardes entre Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry et Albertville.
Venez découvrir cet ancien corps de ferme d'un potentiel de 280 m² situé dans un hameau sur les hauteurs du Châtelard, d'une surface habitable de 46,23 m² (Loi Carrez) et 137 m² au sol. Il dispose au premier étage d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, de deux ateliers, d'un cagibi et d'un balcon.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois caves, deux ateliers et une écurie pour une surface au sol de 139,63 m².
Au deuxième étage, une grange d'une surface au sol de 143 m².
Sous toit, les combles sont aménageables...
Derniers travaux réalisés : rénovation de la toiture, installation d'une pompeur à chaleur et isolation des murs coté nord.
On trouve plusieurs établissements scolaires (élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses bibliothèques à quelques minutes à peine. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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