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Le Châtelard (73630)

6 pièces - 137,34 m²

Ferme - 137 m² - Montlardier

316 000 €
Ref : VM23001
A propos de ce bien

MASSIF DES BAUGES - ANCIEN CORPS DE FERME - VUE MONTAGNE

Situé à 18 km d'Aillon-Margeriaz, à 6 km de la base de loisirs de Lescheraines et à seulement 25 km du lac d'Annecy. Le massif des Bauges est un paradis des vacances montagnardes entre Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry et Albertville.

Venez découvrir cet ancien corps de ferme d'un potentiel de 280 m² situé dans un hameau sur les hauteurs du Châtelard, d'une surface habitable de 46,23 m² (Loi Carrez) et 137 m² au sol. Il dispose au premier étage d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, de deux ateliers, d'un cagibi et d'un balcon.

Au rez-de-chaussée se trouvent trois caves, deux ateliers et une écurie pour une surface au sol de 139,63 m².
Au deuxième étage, une grange d'une surface au sol de 143 m².
Sous toit, les combles sont aménageables...

Derniers travaux réalisés : rénovation de la toiture, installation d'une pompeur à chaleur et isolation des murs coté nord.

On trouve plusieurs établissements scolaires (élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses bibliothèques à quelques minutes à peine. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73630
Surface habitable (m²) 137,34 m²
surface terrain 668 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Montagne
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1948
Financier
Prix de vente 316 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 50 12 08 72
Adresse
31, place de l'Eglise 74330 Poisy

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