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IDEAL INVESTISSEURS - TOUTES COMMODITES - VUE DÉGAGEE
Venez découvrir cet appartement de type 4 situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, d'une surface habitable de 82,17 m² (Loi Carrez). Il dispose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cave en sous-sol.
Ce logement offre de belles possibilités de revenus locatifs.
Cependant, l'intérieur nécessite d'être rafraîchi...
Loyers estimés pour trois chambres : 1 400 €.
Charges annuelles : 2 915 €.
Taxes foncières : 1 052 €.
Rentabilité brute : 7,70 %.
Sont inclus dans les charges : chauffage collectif et eau froide.
La production d'eau chaude se fait par ballon électrique.
Le bien se trouve dans la commune de Chambéry. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a la gare Chambéry-Challes-les-Eaux à proximité. La nationale N201 est accessible à 1 km. Le cinéma Pathé Chambery les Halles vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. On trouve aussi de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, le marché Place de Genève anime les environs toutes les semaines.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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