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POISY MONOD (7kms d'Annecy Gare) - Appartement T3 de 71 m² avec terrasse dans petite résidence récente avec ascenseur.
L'agence Patr'IMMOnial vous propose un appartement d'exception de 71 m² habitables au 1er et avant-dernier étage d'une copropriété de standing construite en 2015.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des prestations proposées. Un spacieux séjour de 35 m² s'ouvre sur une cuisine américaine confortablement équipée, avec un îlot central en granit et des équipements électroménagers dernier cri. Le coin repas intégré à l'îlot est idéal pour les moments conviviaux entre amis ou en famille.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables (dont une plus grande de 13 m² avec dressing sur mesure), une salle d'eau moderne dotée d'une double vasque et un WC indépendant aux normes d'accessibilité actuelles pour plus de confort au quotidien.
Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce logement est idéalement placé à proximité de la zone commerciale d'Epagny et des principaux axes routiers. De plus, la ligne de bus Rythmo passe au pied de la résidence et les commerces du chef-lieu sont à 15 minutes à pied.
Le système de chauffage est individuel gaz par chaudière (consommations maîtrisées).
Le garage est proposé en option, en supplément du prix indiqué.
N'hésitez pas nous contacter pour toutes visites.
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