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POISY - Secteur Monod / Appartement T3 de 71 m² avec terrasse.
L’agence Patr’IMMOnial vous propose ce superbe appartement T3 d'une surface habitable de 70,54 m², situé au 1er et avant-dernier étage d’une résidence de standing récente avec ascenseur, dans un environnement résidentiel recherché aux portes d'Annecy.
Le séjour, spacieux et lumineux, séduit par son élégance contemporaine. Il s’ouvre sur une cuisine sur mesure entièrement équipée, sublimée par un îlot central en granit et des équipements électroménagers de qualité. L’ensemble se prolonge naturellement sur une terrasse propice à la détente.
L'espace nuit se distingue par son confort et ses finitions soignées : deux chambres confortables (dont une suite de 13 m² avec dressing sur mesure), une salle d'eau moderne dotée d'une double vasque et un WC indépendant aux normes d'accessibilité actuelles.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la zone commerciale d'Epagny, des axes routiers principaux et des transports en commun : la ligne de bus Rythmo dessert la résidence, tandis que les commerces du chef-lieu sont accessibles en 15 minutes à pied.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz (consommations maîtrisées).
Le garage est proposé en option, en supplément du prix affiché dans l'annonce.
Bien rare sur le secteur alors contactez-nous sans plus attendre !
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