Poisy (74330)

5 pièces - 147 m²

Villa 5 pieces - 147 m² (161 m² au sol)

825 000 €

Ref : VM25012b

A propos de ce bien

Nonglard, à 10 mins de Poisy et 20 mins d'Annecy.

Rare à la vente, venez découvrir cette très belle villa type maison d'architecte qui présente tout le confort dont on peut réver.

Construite en 2008, elle comprend au premier niveau : un espace de vie incroyable de 58m² avec séjour "cathédrale", salle à manger et cuisine ouverte toute équipée, une véritable suite parentale de 31 m² avec salle d'eau, grand dressing et WC, un bureau/chambre d'appoint, un cellier et un WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Il y a également un sous sol complet de plus de 90 m² avec garage double, espaces aménagés, caves...

Batie sur un grand terrain de 1110 m², elle a l'avantage d'avoir la terrasse et le jardin en accès direct depuis la pièce de vie.

Elle se situe dans un endroit préservé, parfaitement au calme, entourée d'un champ et de quelques maisons sans vis à vis.

Le système de chauffage est triple : il y a un chauffage électrique au sol, une pompe à chaleur air/air réversible et un insert bois.

Cette maison est en très bon état avec des prestations de qualité.

Un bien hors norme, à voir.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74330

Surface habitable (m²) 147 m²

surface terrain 1 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 147 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Montagnes

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2008

Terrain piscinable OUI

Financier

Prix de vente 825 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 50 12 08 72

E-mail contact@patrimmonial.fr

Adresse

31, place de l'Eglise 74330 Poisy

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