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SEYNOD CENTRE - APPARTEMENT DUPLEX - VUE PANORAMIQUE
Grand appartement en duplex situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, d'une surface de 119,59 m² (Loi Carrez) et 128 m² au sol.
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce à vivre donnant accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Dans la partie duplex, il y a une mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et vous aurez accès à des combles.
En annexes, ce bien est muni d'une grande cave et d'un garage fermé de 14,27 m² en sous-sol.
Sont inclus dans les charges : chauffage collectif urbain, eau chaude et eau froide.
La copropriété est en bon état, elle dispose de la fibre optique et vous donne accès à un local à vélo fermé accessible par ascenseur.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a deux gares (Annecy et Pringy) dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A411 et A41 et l'aéroport Annecy-Meythet sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Auditorium vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 038 € et 2 758 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
