Seynod (74600)

5 pièces - 120 m²

Duplex T5 - Seynod Centre - 120 m²

474 000 €

Ref : VA22006

A propos de ce bien

SEYNOD CENTRE - APPARTEMENT DUPLEX - VUE PANORAMIQUE

Grand appartement en duplex situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, d'une surface de 119,59 m² (Loi Carrez) et 128 m² au sol.

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce à vivre donnant accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Dans la partie duplex, il y a une mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et vous aurez accès à des combles.

En annexes, ce bien est muni d'une grande cave et d'un garage fermé de 14,27 m² en sous-sol.

Sont inclus dans les charges : chauffage collectif urbain, eau chaude et eau froide.

La copropriété est en bon état, elle dispose de la fibre optique et vous donne accès à un local à vélo fermé accessible par ascenseur.

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a deux gares (Annecy et Pringy) dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A411 et A41 et l'aéroport Annecy-Meythet sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Auditorium vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74600

Surface habitable (m²) 120 m²

Surface loi Carrez (m²) 119,59 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 7

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Panoramique

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1977

Financier

Prix de vente 474 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 262 €

Taxe foncière annuelle 1 070 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 50 12 08 72

E-mail contact@patrimmonial.fr

Adresse

31, place de l'Eglise 74330 Poisy

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