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LOVAGNY CENTRE - Appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin offrant un cadre paisible et verdoyant (à moins de 15 minutes de la gare d'Annecy).
Venez découvrir ce logement de plain-pied avec jardin, situé au cœur du village de Lovagny, dans une résidence de qualité construite il y a une vingtaine d'années. Il bénéficie d'un grand jardin privatif de plus de 200 m² et d'une terrasse couverte de 12 m² exposée à l'Ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, de deux chambres confortables (dont une avec placard et un accès direct au jardin), d'une salle de bains entièrement rénovée et d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. En annexe, une cave et un garage fermé en souterrain viennent compléter ce bien. De plus, la copropriété dispose d'un vaste parking collectif pour les résidents.
La localisation est un véritable atout : Lovagny est un village authentique situé à proximité des Gorges du Fier, il offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités. Le Château de Montrottier, situé à quelques minutes en voiture, ravira les amoureux d'histoire et de patrimoine. Vous trouverez également à proximité immédiate tous les services essentiels : l'école primaire du village, la boulangerie de renom, ainsi que des commerces locaux et des transports en commun pour faciliter vos déplacements.
Les services de la mairie, disponibles à quelques pas, contribuent également à la qualité de vie du village.
Un véritable havre de paix à deux pas des commodités et des sites incontournables de la région !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
