Dans la commune d'Annemasse, investissez dans un grand T1 en plein Centre-Ville.

L'appartement se situe au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, la surface habitable est de 38,79 m² (Loi Carrez).

Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un confortable séjour de 24 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC.

En annexes, une cave en sous-sol et un stationnement privatif complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété.

Ce logement possède toutes les commodités :

- Les commerces de la Rue du Chablais,

- Le Centre Commercial Chablais Park,

- Le tram Annemasse-Genève (7 minutes à pied),

Il permet de relier les centres villes d’Annemasse et de Genève en 25 minutes. Côté français, le tramway dessert 4 stations sur les communes d’Ambilly, Annemasse et Gaillard sur un tracé total de 2,1 km. Le Tram Annemasse-Genève est sur les rails depuis le 14 décembre 2019.

Le prolongement du Tram, qui devrait voir le jour en 2025, prévoit 3 autres arrêts place Deffaugt, place de l’Etoile et Lycée des Glières, le Terminus de la ligne. Ce sont 1,2 kms supplémentaires qui seront aménagés sur Annemasse.

- La gare SNCF avec le Léman Express (8 minutes à pied),

Annemasse et Genève sont désormais reliées via une nouvelle ligne ferroviaire de 16 km appelée CEVA (Cornavin - Eaux-Vives - Annemasse) sur laquelle circule le Léman Express, il faut 20 minutes pour relier la gare d'Annemasse à la gare de Genève Cornavin avec un train toutes les 10 minutes.

- Le Centre Commercial Shopping Etrembières (10 minutes en voiture).

Il est composé d´un hypermarché Migros ainsi que d´une galerie marchande où vous pourrez trouver des enseignes telles que Darjeeling, Eram, Etam Lingerie, H&M, Quiksilver, Promod, etc...

Cet appartement est idéal pour les investisseurs, la rentabilité sera au rendez-vous !

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.