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Estimation

Faire estimer votre bien Toute notre expertise à votre service

Réalisez une estimation

Cette étape du processus de vente nous paraît fondamentale chez Patr'IMMOnial, nous souhaitons prendre le temps nécessaire afin de valoriser votre bien au plus juste du prix de marché.

Tout d'abord, nous viendrons visiter votre bien et prendre toutes les caractéristiques nécessaires à son appréciation (répartition et mesurage des pièces, prestations offertes, localisation, etc...).

Ensuite, nous effectuerons un travail d'enquête en interne afin de valoriser votre bien, il se déroulera autour de quatre approches principales :

La méthode comparative des biens vendus Elle consiste à fixer le prix de votre bien en prenant comme référence des biens analogues vendus récemment.

La méthode de la valeur locative Elle consiste à confirmer l'estimation de la méthode précédente en utilisant comme indicateur le taux de rentabilité de votre bien, c'est-à-dire le revenu annuel que pourrait dégager sa location ramené à son prix de vente.

La méthode de l'évolution de marché Elle consiste à déterminer le prix de votre bien en tenant compte de l'évolution des prix sur le secteur concerné.

La méthode comparative des biens à la vente Elle consiste à fixer le prix de votre bien en prenant comme référence des biens analogues en vente actuellement.

Enfin, vous serez invité à notre agence où nous vous présenterons nos conclusions.

Choisissez votre mode d'estimation

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre