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Annecy (74000)

Studio 1 pièce(s) 26.77 m²

840 € CC*

Réf LA26009

STUDIO MEUBLE - DERNIER ETAGE - PROCHE LAC (à 200 mètres environ)

Situé à proximité immédiate du lac d'Annecy, ce studio meublé de 27 m², au 4ème et dernier étage d'un immeuble, comprend une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec WC.

Niveau stationnement, la copropriété dispose d'un parking collectif pour ses résidents (avec régulièrement de la place pour se stationner).

Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement du centre-ville et du lac d’Annecy, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, transports et principaux services.

Conditions financières :

- Dépôt de garantie : 1 200 €,

- Honoraires à la charge du locataire : 260 € TTC,

- Montant des charges : 50 €/mois (provision avec régularisation annuelle).

Location meublée – Bail étudiant de 9 mois, non reconductible comme le prévoit la loi.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 26,77 m²
carrez 27 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1960
kitchenette (équipée)
Chauffage collectif : air pulsé (autre)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
4 étage(s)
vue Dégagée
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 840 €

Honoraires TTC charge locataire 260 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

PATR'IMMONIAL

04 50 12 08 72

contact@patrimmonial.fr

31, place de l'Eglise 74330 Poisy

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