Poisy (74330)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

1
2
370 000 €
Réf VA25016

POISY secteur des Creusettes - T3 de 57 m² et 76 m² au sol avec jardin de 147 m².

Cet appartement en duplex de type 3, situé au premier étage d'une petite copropriété, comprend : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et un WC au premier niveau. A l'étage, une grande chambres, une salle de bains et un dressing. En espaces annexes, ce bien est muni d'une terrasse de 15 m², un jardin clôturé de 147 m² avec cabanon et deux stationnements extérieurs privatifs. Laccès au jardin se fait directement depuis l'appartement par un escalier.

Le système de chauffage est fourni par un système de pompe à chaleur air/air (PAC), convecteur électrique et ballon d'eau chaude thermodynamique.

Nous avons été particulièrement séduits par la vue montagnes, la lumonisité (Est et Sud), le secteur privilégié avec toutes les commodités (bus tout proche, les petits commerces...), axes routiers vers Annecy et Genève, les faibles charges et l'état impécable de l'appartement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • carrez 57 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Montagnes
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 11
  • Quote part annuelle des charges 400 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
Prix net vendeur 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %
Charges 34 €
Taxe foncière annuelle 743 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
PATR'IMMONIAL Agence