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Lovagny (74330)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

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1000 m²
809 000 €
Réf VM26006

C’est dans le cadre paisible et verdoyant de Lovagny que se dévoile cette magnifique villa de 122 m² habitables (et 136,92 m² au sol), construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1 000 m².

Pensée pour allier confort, luminosité et fonctionnalité, cette maison se développe sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, composée d’un salon-séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte toute équipée avec îlot central, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la propriété se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative et une seconde chambre disposant de son propre point d’eau. Une salle de sport ainsi qu’un grand garage double directement accessible depuis la maison viennent compléter les prestations.

A l'extérieur, elle dévoile son plus bel atout : une superbe piscine avec une vue plongeante sur les chaînes de montagnes environnantes. Véritable lieu de vie, elle est entourée d'une vaste terrasse en bois de plus de 120 m² permettant de créer différents espaces : coin repas, salon de jardin et bains de soleil.

N’attendez plus pour découvrir ce bien aux nombreux atouts, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Contactez-nous dès maintenant à l'agence pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • carrez 122,07 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 54,91 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Panoramique
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 809 000 €
Prix net vendeur 789 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 789 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,53 %
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 1 742 €

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