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La Balme-de-Sillingy (74330)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105.79 m²

Ascenseur

487 000 €

Réf VM25005b

Mésigny, à 5km de La-Balme-de-Sillingy et à 15 km d'Annecy - Maison mitoyenne de 105,79 m² - NEUVE TRAVAUX FINIS

Cette maison mitoyenne comprend : entrée, séjour, espace cuisine ouverte, buanderie, WC séparé. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien et il y a également deux stationnement extérieurs.

Le chauffage est individuel par pompe à chaleur.

Elle est très lumineuse, elle est exposée au Sud-Est. Il y a du carrelage en 60x60 dans toutes les pièces sauf dans les chambres ou il y a du parquet.

Ce logement est neuf, les travaux sont terminés et il est donc disponible immédiatement. Vous allez pouvoir bénéficier des frais de notaires réduits (environ 3%).

Mésigny est une commune rurale dynamique, il y a une école primaire, une crèche, des commerces proches (une epicerie, boulangerie...), la ligne de bus 22 (Annecy-Valserhône) et les axes routiers...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105,79 m²
carrez 105,79 m²
séjour 40,23 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)
ascenseur
vue Montagne
terrasse
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente 487 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

PATR'IMMONIAL

04 50 12 08 72

contact@patrimmonial.fr

31, place de l'Eglise 74330 Poisy

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