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Epagny Metz-Tessy (74330)

Appartement 1 pièce(s) 23 m²

1
170 000 €
Réf VA26005

L'agence Patr'IMMOnial vous propose de découvrir ce charmant studio entièrement rénové, d'une surface habitable de 23 m², situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces du Chef-Lieu et aux portes d'Annecy.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une kitchenette ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace se prolonge naturellement par une terrasse privative, véritable atout du logement, idéale pour profiter des beaux jours.

La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC.

Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la résidence dispose d'un parking collectif et d'un local vélos. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces accessibles à pied, ainsi que de la voie cyclable reliant Annecy, facilitant les déplacements.

Ce studio réunit tous les critères recherchés pour un bon investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre aux portes d'Annecy.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Patr'IMMOnial.

Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Visuels d'aménagement non contractuels, proposés à titre d'inspiration.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 23 m²
  • carrez 23,12 m²
  • séjour 16,33 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 29
  • Nombre de lots 143
  • Quote part annuelle des charges 1 400 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 117 €
Taxe foncière annuelle 300 €

Simulation

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PATR'IMMONIAL Agence