Mésigny (74330)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²

2
402 m²
1
569 000 €
Réf VM26008

Mésigny – commune recherchée proche de La Balme-de-Sillingy, à seulement 40 minutes de Genève.

Maison T5 traditionnelle de 121 m², mitoyenne par le garage, livrée en 2023 et en parfait état. Elle offre un cadre de vie agréable, avec une très belle vue panoramique sur les montagnes et un environnement calme au sein d’un petit lotissement.

L’espace intérieur se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de trois chambres avec rangements, d’une seconde salle d’eau, de deux WC séparés, d’un cellier et d’une buanderie.

En annexes : un grand garage attenant, une grande cave, une terrasse, un jardin et deux stationnements extérieurs.

Une école primaire et une micro?crèche se trouvent à quelques pas, offrant un quotidien pratique et familial. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.

Ce que nous apprécions particulièrement : la vue dégagée, le confort d’un logement “clef en main” sans travaux, la faible dépense énergétique et la possibilité d’agrandissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Contactez?nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121 m²
  • carrez 121 m²
  • terrain 402 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagnes
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 23
  • Quote part annuelle des charges 334 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 569 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 214 €

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