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Annecy (74000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

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282 m²
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565 000 €
Réf VM25003b

POISY - Secteur campagne de Brassilly.

A deux pas d’Annecy, sur la commune prisée de Poisy, venez découvrir cette agréable maison familiale de type 5 pièces, construite en 1985 et entièrement rénovée avec soin il y a dix ans.

Elle est organisée sur deux niveaux et comprend : une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie traversante et très lumineuse de 46 m² (avec salon confortable, séjour/salle à manger convivial et cuisine américaine toute équipée), trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

En annexe, la maison dispose d’un sous-sol complet (avec garage, chaufferie, buanderie et espace de stockage).

A l’extérieur, vous apprécierez le jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Son emplacement est idéal : à proximité immédiate d'une école et à 1 km des commerces des Creusettes.

Elle est équipée d'un chauffage central à granulés (bien valorisé énergétiquement dans le DPE actuelle).

Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille !

L’agence Patr’IMMOnial est à votre disposition pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 99,92 m²
  • terrain 282 m²
  • séjour 45,92 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (granules)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 565 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 680 €

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PATR'IMMONIAL Agence